der PB Projekt + Bau GmbH als Immobilienmakler
Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Grundlage des Maklervertrags mit der PB Projekt + Bau GmbH. Der Kunde bestätigt, dass ihm diese AGB zur Kenntnis gebracht wurden oder er auf die Möglichkeit hingewiesen wurde, diese unter www.pbprojekt-bau.de einzusehen.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines durch die PB Projekt + Bau GmbH vermittelten Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pacht- oder Nutzungsvertrag) eine im Maklervertrag oder im Exposé ausgewiesene Provision zu zahlen.
Sofern keine individuelle Vereinbarung getroffen wurde, gilt Folgendes:
Die Provision wird mit Abschluss des vermittelten Hauptvertrages fällig und zahlbar. Der Kunde kommt ohne Mahnung in Verzug, wenn er nicht innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit und Rechnungsausstellung den Provisionsanspruch ausgleicht.
Alle Angebote der PB Projekt + Bau GmbH sind freibleibend und unverbindlich. Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter; eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine Überprüfung dieser Angaben durch den Makler erfolgt nicht.
Alle Informationen und Unterlagen, insbesondere Exposés, Objekt- und Kontaktdaten, sind vertraulich zu behandeln und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der PB Projekt + Bau GmbH zulässig.
Bei unberechtigter Weitergabe haftet der Kunde für entstehende Schäden in Höhe der entgangenen Provision.
Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete, Erbbaurecht statt Kauf). Dies gilt auch für spätere Vertragsabschlüsse, die auf der ursprünglichen Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit beruhen.
Die PB Projekt + Bau GmbH haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit gilt die gesetzliche Haftung. Für einfache Fahrlässigkeit haftet der Makler nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, jedoch beschränkt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden.
Eine Haftung für die Bonität von Vertragsparteien oder die Durchführbarkeit des Hauptvertrags wird ausgeschlossen.
Die PB Projekt + Bau GmbH ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision besteht.
Der Kunde verpflichtet sich, die PB Projekt + Bau GmbH unverzüglich zu informieren, wenn er seine Kauf-, Verkaufs- oder Mietabsicht aufgibt oder ein Vertragsabschluss über das nachgewiesene Objekt erfolgt ist. Auf Anfrage ist Auskunft über den Vertragspartner und die vereinbarten Konditionen zu erteilen.
Die PB Projekt + Bau GmbH verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der DSGVO und des BDSG. Details hierzu sind der Datenschutzerklärung zu entnehmen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand für Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliche Sondervermögen ist der Sitz der PB Projekt + Bau GmbH in Paderborn. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Regelung gilt durch eine ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Regelung am nächsten kommt.
